W Polsce od kilku lat panuje dziwna moda na ustalanie haseł promujących większe miasta. „Miasto dla młodych”, „Siła w precyzji”, „Buduj markę w Krakowie” i inne slogany zdobią dziś wizytówki urzędników miejskich czy wielkie tablice przy wjeździe do miast. Niestety osoby wymyślające te hasła zwykle nie mają pojęcia ani o danym mieście, ani o jego mieszkańcach, a tym bardziej o potencjale, który w sobie skrywa. Czytaj więcej …
Popularity: 1% [?]
Kryzys finansowy na świecie zmniejszył zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Wielu z tych, którzy planowali zakup mieszkania w jednej chwili zrezygnowali z poszukiwań. Z każdym dniem sprzedaż mieszkań spadała, ludzie nie chcieli się pogrążyć, deweloperzy bali się upadku ich działalności. Czytaj więcej …
Popularity: 1% [?]
Studia podyplomowe z zarządzania nieruchomościami stały się ostatnio bardzo modne. Kierunek ten można studiować na wielu polskich uczelniach. Studia te trwają dwa semestry. Czytaj więcej …
Popularity: 1% [?]
Obecnie rynek mieszkaniowy rozwija się bardzo dynamicznie. Praktycznie w każdym, nawet małym mieście możemy spotkać inwestycje mieszkaniowe. Podaż nowych mieszkań w ostatnich latach jest wysoka, jednak myli się każdy kto myśli, że sprzedaż mieszkań jest sprawą prostą. Obecnie w Polsce mieszkania są bardzo drogie. Ich cena jest niedostosowana do możliwości zarobkowych przeciętnego Polaka. Skutkuje to tym, że zdecydowana większość mieszkań sprzedawana jest na kredyt. Banki co prawda mają w swojej ofercie wiele kredytów, jednakże są one dostępne tylko dla tych osób, które wykażą się zdolnością kredytową. Czytaj więcej …
Popularity: 1% [?]
Planując zakup mieszkania ciężko jest podjąć właściwą decyzję, dotyczącą oferty mieszkaniowej. Deweloperzy nieruchomości zasypują nas masą propozycji. Rynek nieruchomości bowiem jest niezwykle obszerny, a jego człony rozrastają się w bardzo szybkim tempie. Dla przeciętnego człowieka, który po raz pierwszy chce zakupić mieszkanie bądź dom na własność, decyzja o kupnie konkretnej nieruchomości jest niezwykle trudna. Czytaj więcej …
Popularity: 1% [?]
Analitycy przewidzieli zastój na rynku mieszkań i nieruchomości w Warszawie, prognozują jednak zatrzymanie dalszego spadku cen. Większość deweloperów nie podejmuje się nowych projektów i zamraża nowo zaczęte budowy i inwestycje, żeby nie zmuszać się do dalszej obniżki cen.
Popularity: 1% [?]
Jakie mieszkania cieszą się największą popularnością? Oczywiście te najmniejsze jedno, dwu pokojowe. Których powierzchnia to maksymalnie 60 mkw. Na większe mieszkania trudno jest zgromadzić fundusze przez co ciągle nie stać kupujących, wolą kupić mniejsze ale w lepszej lokalizacji. Obecny spadek cen mieszkań może doprowadzić do lekkiego odwrotu od tej dotychczasowej tendencji. Kupujący mieszkania na rynku pierwotnym czyli np. od deweloperów będą rozglądać się za większymi mieszkaniami lub w lepszej lokalizacji, co perspektywicznie może im wyjść na dobre, gdyż takie mieszkania to o wiele lepsza inwestycja. Czytaj więcej …
Popularity: 2% [?]
Jedną z form kupienia tańszego mieszkania jest wybór opcji jaką niektórzy developerzy proponują swoim klientom. Zawiera ona wykończenie mieszkania co umożliwia zaoszczędzenie na cenie materiałów gdyż zapłacimy za nie 7% VAT`u zamiast 22%. Kupując mieszkanie mamy możliwość wyboru standardu jego wykończenia. Przeważnie są to dwa stany deweloperski i „pod klucz”. Wybór nie jest łatwy dla większości kupujących, lecz większość klientów nadal kupuje mieszkania nie urządzone. Ok. 40 proc. Polaków chce mieć możliwość zaprojektowania wnętrza swojego wymarzonego „M” według własnego gustu oraz chcą zapłacić jak najmniej za mieszkanie a urządzać je już w trakcie z miesiąca na miesiąc. Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce można określić, jako sytuację „klient nasz Pan”, gdzie klient decyduje gdyż duża ilość mieszkań stoi niesprzedanych. Kupujący wiedzą, że odwróciła się ich karta i teraz oni rządzą na rynku nieruchomości, przez co zwiększyli swoje wymagania względem, jakości wykończenia, ceny i terminowości. Czytaj więcej …
Popularity: 7% [?]
Aktualnie jednym ze sposobów nabycia podczas aukcji mieszkań jest serwis Allegro, gdzie możemy kupić mieszkanie w sposób przypominający normalną aukcję. To jest kto da więcej ten kupuję lub za pomocą opcji „Kup teraz” w której kupujący godzi się na zaproponowaną cenę przez sprzedającego.
Typowe aukcje mieszkań przeprowadzane w domach aukcyjnych w Polsce nie są jeszcze popularne, natomiast dużą popularnością cieszą się w Stanach Zjednoczonych. Na pewno większość osób widziało np. w telewizji pana z młoteczkiem krzyczącego „Po raz pierwszy, po raz drugi, po raz trzeci… sprzedane”. Podobno niektórzy polscy deweloperzy przymierzają się jesienią na wystawienie swoich mieszkań na aukcjach. Jest to zapewne kolejna forma walki z kryzysem i próba znalezienia kolejnego źródła dystrybucji. Czytaj więcej …
Popularity: 1% [?]
Od lat stojąca i niszczejąca kamienica położona przy ulicy Sienkiewicza w Białymstoku, pomiędzy Komendą Wojewódzką Policji a Technikum Odzieżowym doczekała się w końcu renowacji, choć to może za duże słowo. Zachowana zostanie ściana frontowa, a do reszty deweloper Yuniversal Podlaski dostawi blok mieszkalny, w którym dostępne będą apartamenty. Budynek składał się będzie z 18 ekskluzywnych apartamentów i dwóch poziomów, którym znajdować się będą biura o wysokim standardzie. Czytaj więcej …
Popularity: 1% [?]
