Zaraz po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej do pracy na zachodzie wyjechało wielu dobrych fachowców, w efekcie czego w Polsce znacząco wzrosły zarobki w takich grupach zawodowych jak: tynkarze, malarze, glazurnicy, hydraulicy czy elektrycy. Ta sytuacja sprawiła również, że do łask wróciły co prawda nie liczne już w Polsce, ale jednak istniejące szkoły budowlane.

Fakt, że budownictwo w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie sprawił, że na rynku zaczęło pojawiać się coraz więcej nowych firm budowlanych oraz pośrednio związanych z tą branżą. Tak więc mamy obecnie całe mnóstwo biur projektowych, agencji architektury krajobrazu, firm remontowych oraz hurtowni budowlanych. Na sukces rynkowy mogą liczyć także takie podmioty jak betoniarnia czy firma układająca kostkę brukową. Producent betonu z pewnością znajdzie odbiorców wśród firm realizujących inwestycje komercyjne i przemysłowe. Beton przydaje się także podczas mniejszych przedsięwzięć wykonywanych przez osoby prywatne. Konkurencja na tym rynku jest na tyle duża, że ogłoszenia budowlane możemy znaleźć wszędzie. Przeglądając prasę czy Internet nieustannie natykamy się na hasła: remonty, malowanie, beton towarowy, tania firma dekarska. Branża budowlana z całą pewnością stwarza obecnie obiecujące warunki dla wszystkich tych osób, które chcą aktywnie działać na tym rynku.

Budowa domu trwa zazwyczaj od kilku miesięcy do roku, a w szczególnych przypadkach nawet dłużej. Możemy ją rozpocząć, gdy mamy za sobą już wszystkie formalności i uzyskaliśmy pozwolenie na budowę. Przed przystąpieniem do robót należy przygotować plac budowy. Najlepiej robić to wczesną wiosną, gdy stopnieje śnieg i grunt nie jest już zmarznięty. Na samym początku powinniśmy wytyczyć granice naszej działki. Robi to geodeta. Zwykle w narożnikach ustawia się drewniane pale lub betonowe słupki. Na tym etapie realizujemy też przyłącza wodno-kanalizacyjne i energetyczne. Wszelkie pozwolenia na przyłącza najlepiej załatwiać jesienią lub zimą, aby po ich uzyskaniu można było przystąpić wiosną do pracy. Przepisy prawa budowlanego stanowią, iż teren budowy domu powinien zostać ogrodzony i oznakowany żółtą tablicą informacyjną. Zazwyczaj stawia się ogrodzenie prowizoryczne, które nie utrudnia wjazdu samochodów i maszyn na plac budowy. Najlepszym rozwiązaniem jest płot z desek lub po prostu siatka ogrodzeniowa. Minimalna wysokość takiego ogrodzenia powinna wynosić 1,5 metra. Jeżeli nasza działka jest nierówna, warto wygładzić jej powierzchnię. Ułatwi to poruszanie się po niej. Może się także zdarzyć, że konieczne będzie utwardzenie terenu. Bardzo ważną sprawą jest wyznaczenie granic naszego przyszłego domu. Powinien to zrobić geodeta według planu załączonego do pozwolenia na budowę. Obszar przyszłego domu wytycza się palikami i plastikową taśmą.

Na materiały i narzędzia potrzebne do budowy będzie nam potrzebne pomieszczenie gospodarcze. Na każdej budowie musi być także toaleta dla robotników. Najlepiej wypożyczyć toaletę przenośną (turystyczną). Musimy wyznaczyć również miejsce na składowanie śmieci i różnych odpadów.

Przede wszystkim należy powiedzieć, że nie każde nowe inwestycje przyniosą oczekiwane zyski, a niekiedy nawet straty. Inwestycja wiąże się z poniesieniem pewnego nakładu gospodarczego w celu pozyskania majątku trwałego, bądź powiększenie obecnego. Często, aby wyprodukować pewne dobra lub usługi, zmuszeni jesteśmy nabyć inne, które dopiero umożliwią nam konkretne działania. Jednak co ważne, przed podjęciem jakichkolwiek działań należy pamiętać, że inwestycja jest to porzucenie obecnych pewnych korzyści na rzecz tych zupełnie nowych, lecz niepewnych w przyszłości.

Inwestowanie można ogólnie podzielić w zależności od przeznaczenia danych funduszy: w kapitał – przykładowo wszelkie inwestycje budowlane mieszkaniowe, bądź niemieszkaniowe – i w zapasy. Poza tym można także wyróżnić inne podziały, ze względu na czasu realizacji, cel czy przedmiot inwestycji. Każdą z nich można jednak scharakteryzować czterema głównymi cechami. Pierwszą z nich stanowi czas realizacji inwestycji, a więc od projektu do kompletnego ukończenia. Następnie wszelkie nakłady jakie poniesiemy, oczekiwanie na korzyści, a także ogólne ryzyko podjętej inwestycji.

Ostatni z nich zdecydowanie jest powodem, który odstrasza niektórych inwestorów, dlatego też każde inwestycje planowane powinno się opierać o trzy czynniki: przychody, koszty i oczekiwania. Dopiero po skrupulatnym ich przeanalizowaniu podejmijmy decyzje czy naprawdę jesteśmy gotowi podjąć to ryzyko i ewentualne straty.

Dotychczas najpoważniejszym mankamentem wkładów do filtrów do wody była ich jednorazowa budowa oraz mała objętość złoża we wkładzie. Produkowane aktualnie filtry wody bardzo często dają możliwość jednak na uzupełnianie złoża filtrującego bez potrzeby zakupu całego nowego wkładu. Działanie takie pozwala na zminimalizowanie kosztów powiązanych z koniecznością wyprodukowania obudowy czyli „rusztowania” dla wkładu filtracyjnego oraz umożliwia wykorzystanie pełnej pojemności filtra. Ze względu na w miarę mały rozmiar wkładów filtracyjnych warto pamiętać o ich regularnym napełnianiu lub wymianie.

Bardziej rozbudowane wersje filtrów do wody przeznaczone są dla zaspokojenia potrzeb instalacji w domach jednorodzinnych lub też instalacjach w przemyśle. Takie filtry do wody posiadają niesamowicie zaawansowane układy automatyki nadzorujące cykle płukań lub też regeneracji złóż filtracyjnych. To rozwiązania najlepsze pod względem ekonomicznym, jednak gwarantujące na starcie znacznie poważniejsze koszty inwestycyjne.

Oświetlenie łazienki jest wyjątkowo ważne. Zależy od niego, który punkt wnętrza podkreślimy oraz jak prezentować się będą błyszczące. Refleksy świetlne na chromowanych bateriach dodają wnętrzu odrobiny luksusu. W ofercie sklepów z wyposażeniem łazienek we Wrocławiu spotkać można ogromną ilość oraz bogactwo form oświetlenia: od lamp punktowych, po węże ze świtałem ultrafioletowym. Sposób, w jaki rozłożymy światło w naszej łazience jest uzależniony od kilku czynników.

W przypadku małego metrażu jesteśmy zmuszeni wykorzystać lampę zawieszaną na suficie, aby szerokie światło optycznie powiększało łazienkę. Jeśli z kolei nasze pomieszczenie jest przestronne, musimy wybrać, które jej części chcemy podkreślić. Lampy punktowe to idealne rozwiązanie. Strumień światła skupiony na wazoniku przy wannie podkreśli gadżet i nada wnętrzu charakteru. Niezbędne jest oświetlenie lustra. Przede wszystkim z praktycznego punktu widzenia.

Ogromną zaletą jest jednak to, że światło wokół lustra odbija się od jego tafli i dodatkowo rozjaśnia wnętrze. Lustra w każdym pomieszczeniu dodają przestrzeni. W małej łazience powinno się zamontować dwie lampki przy ramie lustra. Ważnym czynnikiem jest również rodzaj płytek ceramicznych, którymi wyłożyliśmy ściany i podłogę. Ostre światło będzie silnie odbijać się na płytkach z połyskiem. Należy wtedy zastosować mleczne żarówki lub przytłumić światło, aby subtelnie padało na powierzchnię, która i tak je spotęguje. Silne oświetlenie pasuje tylko do płytek matowych.

Narastająca chęć stawiania domów drewnianych ma różne przyczyny. Nie chodzi tylko o aspekty estetyczne, które są według mnie bezdyskusyjne. Drewno to ekologiczny surowiec, najbardziej zgodny z naturą. W minionych wiekach domy stawiano wyłącznie z drewna. Aktualnie sięgamy ponownie do tych dobrych zwyczajów.

Domy drewniane oferują niezwykle korzystny dla zdrowia mikroklimat, niezależnie od pory roku. Co to oznacza? Zimą jest w domach z bali zdecydowanie cieplej niż w budynkach do których użyto materiały w postaci betonu komórkowego, czy cegieł. Latem z kolei domy z drewna lepiej zachowują się, gdy na zewnątrz panują wysokie temperatury. Opisując sytuację wprost, upał nie ma wstępu do naszego domu.

Nie trzeba nikogo przekonywać, że dzięki takim właściwościom surowca w postaci drewna, możliwe są zdecydowane oszczędności w wydatkach na ogrzewanie. A wszyscy wiedzą, że koszty użytkowania budynku są nie mniej znaczące niż kwota, jaką przyjdzie nam wydać na budowę i wykończenie domu.

W naszym kraju funkcjonuje wiele firm sprzedających domy z bali. Przed strategiczną decyzją o budowie domu polecam porównać propozycje tych przedsiębiorstw, a później zaufać tej najlepszej.

Uwaga ta nie tyczy się, na szczęście, wszystkich firm wykonawczych. Są bowiem, choć w nie licznej ilości, spółki, które całkowicie przestrzegają zaleceń technologii; stosują drewno suszone komorowo i czterostronnie strugane, stosują wiatroizolację i styropian ryflowany, przestrzegają układu warstw ściany zewnętrznej, dbają o właściwy wybieranie materiałów. Takim firmom można zaufać, można i powinno się powierzyć budowę swojego domu.

Nie można jednak powierzyć tworzenia lokal mieszkalny firmom, które budują mieszkania z drewna „spod piły” – niesuszonego komorowo i nie struganego, które zamiast paroizolacji czy wiatroizolacji stosują przypadkową folię czy także kleją styropian wprost do płyty poszycia. Takich korporacji powinno się unikać.

10 przykazań dla budownictwa szkieletowego, które prezentuję powstało w oparciu o fachową literaturę północno amerykańską, w tym „National Housing Code of Canada and Illustrated Guide”, (aktualne kanadyjskie przepisy budowlane), czy „Architectural Graphic Standards”, a też w oparciu o bieżąca literaturę, głównie amerykańską: „Fine Homebuilding”, „The Journal of Light Construction” czy „Professional Builder”.

Przedstawione tu 10 przykazań omawia wyłącznie pobieżnie główne zagadnienia technologii lekkiego budownictwa szkieletowego. W najbliższym czasie „w poszerzonej wersji, ukaże się w osobnym wydaniu. Sądzę, iż wydanie to, wypełni lukę, jaka cały czas istnieje w polskim niemal budowlanym, w zakresie technologii lekkiego budownictwa szkieletowego.

W przypadku zastosowania gliny, przestrzeń między belkami wypełniało się oprócz tego pionowymi szczapami, a glinę mieszało się z sieczką albo innym materiałem wiążącym. Jego konstrukcja drewniana jest widoczna, w większości wypadków impregnowana i ma możliwość być traktowana jako detal dekoracyjny.

Elementy ściany ryglowej to:

• podwalina – belka oparta na całej długości na fundamencie i zakotwiona w nim. Podwaliny łączy się na długości na nakładkę. Od wilgoci zawartej w gruncie drewno chroni się izolacją poziomą z papy.
• oczep – górna belka zamykająca ścianę, przejmuje obciążenia od belek stropowych albo krokwi dachowych.
• słupki – w rozstawie ok. 1,0 – 1,5 m. Słupki połączone są z podwaliną i oczepem na czopy.
• zastrzały – ukośne belki w skrajnych polach przenoszące siły parcia wiatru i zapewniające stateczność budynku. Z podwaliną i oczepem łączy się je na wręby.
• rygle (rozwory) – szczegóły dzielące pola między słupami i ograniczające otwory okienne i drzwiowe. Ich misją jest przejęcie obciążenia od uzupełnienia i przekazanie go na słupki. Rygle ze słupkami łączy się na wręby ukośne a z zastrzałami na czopy.

Mur pruski znany jest od średniowiecza.

Stosowany był w budownictwie mieszkalnym i gospodarczym przede wszystkim w Europie Północnej, w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Francji, Holandii, Danii i Szwecji.

Budowle z muru pruskiego występują na Śląsku, w zachodniej i północno-wschodniej Polsce, na Kaszubach: zabytkowe zabudowania w Swołowie i na Helu, w Łęgowie (stara plebania) czy Warmii i Mazurach. Jego promocję jest związane z kolonizacją na prawach niemieckich.

W Polsce wyróżnia się wiele typów domów szachulcowo-ryglowych:

• dolnośląski
• kaszubski
• lubuski
• łużycki
• sudecki
• wielkopolski.

Długo rozmawialiśmy na ten temat. W końcu mąż przekonał mnie do jego wersji, uznaliśmy, że jest bardziej praktyczna. Na szczęście mogliśmy pozwolić sobie na dom szeroki, gdyż nasza działka jest dość duża. Kolejną sprawą był wybór dobrej ekipy budowlanej. Było to jeszcze trudniejsze zadanie niż wybór projektu domu! Według nas, najlepiej wybrać firmę z polecenia znajomych. Tak też zrobiliśmy, znaleźliśmy dwie firmy, jednak usługi budowlane dobrych firm są rozchwytywane jak przysłowiowe świeże bułeczki.

Generalny wykonawca zaproponował termin: za rok! Byliśmy w szoku, ale niestety w drugiej firmie budowlanej spotkaliśmy się z taką samą odpowiedzią. Poszukiwania trwały dalej. Zdesperowani zbliżającą się zimą zdecydowaliśmy się na podzielenie budowy na etapy. Zabookowaliśmy termin najlepszej firmy budowlanej na przyszły rok, natomiast obecnie wykopaliśmy i zalaliśmy jedynie fundamenty. W przyszłym roku, prace ruszą pełną parą już od wiosny.